Sobre nosotros
¡Reformando desde 2009!
Aquí, en ObraMad, Reformas Integrales & Arquitectura de Interiores, tenemos una reputación como constructores de excelencia en la zona. Nos da mucho orgullo producir trabajo de calidad con nuestra maniobra cualificada. Ofrecemos una gama completa de servicios de construcción, de reformas y de gestión de obra. El tamaño de tu proyecto no nos importa, nuestro enfoque siempre es el mismo, es decir, profesional y con verdadera atención al detalle. Para obtener más información sobre nuestro trabajo, póngase en contacto con nosotros a través de nuestro formulario y contactaremos contigo lo antes posible.
Los años de experiencia en construcción y obras nos permite ofrecer una variedad de servicios amplia y de calidad con la entrega de proyectos a tiempo y dentro del presupuesto convenido. Nuestras habilidades también nos permiten crear soluciones a medida para responder a tus necesidades. Por lo tanto, si buscas extender, restaurar o renovar, nuestro equipo tiene la visión y la experiencia para encontrar una solución que se adapte a tu presupuesto y a tu horario. Ponte en contacto con nosotros para ver cómo podemos ayudarte.
El proyecto ObraMad, Reformas Integrales & Arquitectura de Interiores, nació en 2009 como resultado de la unión y fusión de varios profesionales con una larga experiencia en su sector.
El éxito del proyecto ObraMad, Reformas Integrales & Arquitectura de Interiores, en un sector con mucha competencia, se debe a la posibilidad de ofrecer a todos sus clientes, un servicio integral gracias a una plantilla de profesionales y una extensa red de colaboradores.
Servicios
✓ Albañileria, fontanería y carpintería
(madera, metálica y PVC
✓ Climatización y ventilación
Aire acondicionado
Aerotermía
Suelo radiante
✓ Electricidad
Domótica
Automatizaciones
Planificación y ejecución
Equipo propio integral
Equipo de profesionales completo
Red de colaboradores extenso
Proveedores con experiencia
Las fases de un proyecto a nuestro cargo:
• Estudio, diseño y proyecto - analizamos sus necesidades y en función de sus deseos ofrecemos una propuesta definida, detallando materiales, acabados, fechas de ejecución y un presupuesto que minimice y evite las posibles desviaciones
• Ejecución - una vez tenemos el proyecto definido y aprobado, coordinamos los trabajos de ejecución en los plazos establecidos.
• Entrega - antes de la entrega final, realizamos nuestros últimos controles de acabados, detalles y funcionamiento
Equipo propio integral
Equipo de profesionales completo
Red de colaboradores extenso
Proveedores con experiencia
Contamos con equipo propio y un equipo de profesionales altamente cualificados, lo que nos permite llevar a cabo proyectos completos sin depender exclusivamente de terceros, evitando retrasos y garantizando la máxima calidad en cada obra.
Nos encargamos de todo el proceso de construcción con seriedad, compromiso y cumplimiento de plazos. Ya sea una obra nueva, una reforma o una rehabilitación, estamos listos para materializar tus proyectos con la garantía de un servicio profesional y sin demoras.
ObraMad
Obras en Madrid
Reformas Integrales & Arquitectura de Interiores
Diseño
Creamos su hogar a medida: un espacio que refleje su estilo y necesidades. Servicio personalizado que va más allá de la estética y se sumerge en la esencia misma de quienes habitarán el espacio.
Ejecución
Realizamos todo tipo de trabajos, albañilería, electricidad, fontanería, carpintería etc. con control y seguimiento de nuestro equipo de obra integral.
Preguntas frecuentes (FAQ)
Sabemos que reformar tu vivienda puede ser un proceso desafiante. Para hacerte el camino más fácil, hemos recopilado una lista de preguntas frecuentes que te ayudarán a resolver dudas y a disfrutar con tranquilidad de tu reforma con nosotros.
1. ¿Cuánto cuesta una reforma?
El coste de una reforma varía según varios factores: el tamaño del proyecto, los materiales elegidos, la complejidad del diseño y el estado actual de la vivienda. En ObraMad – Obras en Madrid te ofrecemos un presupuesto detallado y desglosado que actualizamos periódicamente en reuniones quincenales o mensuales para evitar sorpresas. El coste de una reforma integral depende de su tamaño y la complejidad del proyecto. Además, influyen en el precio final el tipo de materiales y acabados que se utilicen. En general, una reforma integral puede costar entre 650,00€ y 950,00€ euros o más por metro cuadrado, dependiendo del tipo de propiedad sobre la que se vaya a realizar y de las dimensiones del proyecto.
Incluye demoliciones, albañilería, electricidad, fontanería, carpintería.
2. ¿Cuánto tiempo dura la reforma?
La duración de la reforma depende del alcance del proyecto, la disponibilidad de materiales y la coordinación del equipo. Por ello, elaboramos un cronograma detallado de ejecución para que siempre tengas una estimación clara del tiempo de obra.
La duración de una reforma integral depende del tamaño y la complejidad del proyecto. Por lo general, para un piso de 70 metros cuadrados, se tarda entre un mes y medio y dos meses, para un piso de 100 metros cuadrados, se puede tardar entre dos meses y dos meses y medio. Para pisos de un tamaño superior, los tiempos de duración son de dos a tres meses. Sin embargo, esto puede variar bastante según los imprevistos que puedan surgir durante el proceso (cambio de opciones por parte del cliente, tardanza en llegar algunos materiales, huelgas etcétera).
3. ¿Qué ocurre si hay retrasos o imprevistos?
Los imprevistos pueden surgir en cualquier obra, pero en ObraMad – Obras en Madrid contamos con una planificación estratégica para minimizar retrasos. Si hay cambios en el proyecto o situaciones inesperadas, actuamos con rapidez para encontrar la mejor solución. Además, recomendamos contar con un margen adicional del 10%-20% del presupuesto para cubrir imprevistos sin afectar el desarrollo del proyecto y para varias mejoras en productos y servicios que normalmente el cliente quiere añadir.
4. ¿Qué permisos necesito para la reforma?
Los permisos varían según la normativa local y el tipo de obra. En la mayoría de los casos, pueden requerirse:
Licencia de obra mayor
Licencia de obra menor
Declaración responsable
Nosotros nos encargamos de gestionar estos trámites, para que no tengas que preocuparte por el papeleo.
5. ¿Qué garantías ofrecemos sobre la calidad del trabajo?
En ObraMad – Obras en Madrid nos aseguramos de que cada proyecto cumpla con los más altos estándares de calidad.
Materiales garantizados – Trabajamos con proveedores de confianza.
Ejecución profesional – Cumplimos con todas las normativas vigentes.
Garantía post-proyecto – Atendemos cualquier incidencia tras la finalización de la obra.
Documentación completa – Te entregamos planos, memoria de materiales y especificaciones técnicas..
6. ¿Cómo garantizamos que el resultado será el esperado?
Desde el inicio del proyecto, nos enfocamos en comprender tus expectativas y necesidades.
Desarrollamos un proyecto a medida que puedes revisar y modificar.
Utilizamos simulaciones virtuales y visitas a proveedores para ayudarte a visualizar el resultado final.
Te ofrecemos un asesoramiento personalizado en la selección de materiales y acabados.
Te mantenemos informado con reuniones periódicas para que tengas control total sobre la evolución de la reforma.
Entendemos que reformar tu hogar puede generar muchas dudas. A continuación, ampliamos nuestra sección de preguntas frecuentes para brindarte toda la información que necesitas:
7. ¿Qué información inclue el presupuesto de la reforma?
El presupuesto es detallado y contiene:
- Identificación de las partes involucradas.
- Precio de la mano de obra
- Fecha aproximada de inicio y finalización del servicio.
- Precio total, incluidos impuestos.
- Periodo de validez del presupuesto.
- Fecha y firma o sello de la empresa.
8. ¿Pueden utilizarse materiales usados en la reforma?
Sí, pero es necesario que autorices expresamente por escrito el uso de materiales usados.
9. ¿Cuál es el plazo de garantía de los trabajos realizados?
El plazo de garantía esta especificado en el presupuesto, contrato o factura. Para piezas y materiales nuevos, la garantía es de tres años; si son usados, el mínimo es de un año. Por ejemplo, si se instalan productos como grifos o ventanas, la garantía cubre tanto el producto como la instalación.
10. ¿Debo pagar por la elaboración del presupuesto si decido no aceptar la reforma?
Solo deberás pagar por el presupuesto si, tras solicitarlo y realizarlo, decides no aceptarlo, siempre que te hayan informado previamente de este coste.
11. ¿Quién es responsable si la empresa subcontrata a otra y ocurre un problema?
La empresa con la que firmaste el contrato es la responsable de la reforma. Si subcontrata a otra empresa y surge un problema, deberás reclamar a la empresa principal con la que acordaste la reforma.
12. ¿Qué sucede si, durante la reforma, se detectan averías no incluidas en el presupuesto inicial?
Si durante la reforma se identifican averías adicionales no contempladas en el presupuesto inicial, la empresa debe comunicártelo y obtener tu autorización por escrito antes de proceder con la reparación y cualquier ajuste en el coste.
13. ¿Es obligatorio que la empresa informe sobre los precios de sus servicios y posibles recargos?
Sí, la empresa debe informarte previamente sobre los precios aplicables por tiempo de trabajo, gastos de desplazamiento y cualquier recargo por servicios urgentes o fuera del horario habitual.
14. ¿Cómo afectan las reformas al seguro de hogar?
Las reformas pueden aumentar el riesgo de daños, y es posible que tu seguro de hogar no cubra desperfectos derivados de las obras. Es fundamental que la empresa de reformas cuente con un seguro de responsabilidad civil para cubrir posibles daños a terceros.
15. ¿Qué reformas están prohibidas en comunidades de vecinos?
No se pueden realizar obras que afecten a elementos estructurales, alteren la fachada (especialmente si tiene valor histórico) o modifiquen zonas comunes sin la aprobación unánime de la comunidad de propietarios.
Si tienes más preguntas o necesitas asesoramiento personalizado, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte en cada paso de tu reforma.
Reformas integrales en Madrid
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Instalaciones de electricidad, fontanería, climatización, calefacción, carpintería y domótica en San Blas-Canillejas
Instalaciones de electricidad, fontanería, climatización, calefacción, carpintería y domótica en Valdebebas
Instalaciones de electricidad, fontanería, climatización, calefacción, carpintería y domótica en Las Tablas
Instalaciones de electricidad, fontanería, climatización, calefacción, carpintería y domótica en Alcobendas
Instalaciones de electricidad, fontanería, climatización, calefacción, carpintería y domótica en San Sebastián de los Reyes
Instalaciones de electricidad, fontanería, climatización, calefacción, carpintería y domótica en Paracuellos de Jarama, Ajalvir y Daganzo de Arriba
